售房記
來源：作者：郭立新時間：2014-06-12熱度：0次
一個地方居住久了總是覺得心煩，再加上下班遠，所以等到老伴退休后便和他商量是否換換環(huán)境，老伴知道我的心思，平時愛搞點寫畫創(chuàng)作，總喜歡安靜，目前的住處確實離學(xué)校太近太鬧得慌就滿口答應(yīng)了，但條件是這一百二十平米房子又是二樓不能賣的太便宜了，否則憑家里收入新房子也買不起。
我是個辦事雷歷風(fēng)行的人，在大致了解了周邊房價后便在門口街道邊貼上了一則小廣告，這是我第一次賣房子，為了慎重起見在廣告中只說了“地勢好，價格優(yōu)，可以面議”，并在地方房產(chǎn)網(wǎng)上發(fā)了一個售房廣告，接著便忐忑不安地在家靜候消息。一個星期天的早上，愛早起的我正在給老婆孩子做早餐，忽然手機鈴聲響了，剛開始以為是單位來的電話，一接聽，是一個女子的聲音：我是房介公司的，聽說你家的房子要賣嗎？我一聽忙不迭地答應(yīng)：是，是的！對方詢問了房子的方位后便說要帶人看房讓我在樓下等著，我武裝整齊旳在樓下等了幾十分鐘果然迎來了一位年輕女子并領(lǐng)來一位也是五十開外的中年人，將來人迎進客廳愛人給客人沏上茶后，來者便仔細地向我詢問了房屋的建筑年代、土地來源、是否能夠辦到《土地證》、甚至還問及房子是否住過己故老人（可能是住過己故老人怕不吉利）等等，我一一如實告訴了他，說，我只是想換換環(huán)境而已，房子一切手續(xù)齊全。來人環(huán)顧四周后便問及房子的價格，我本想告訴他售價二十萬元，但見他態(tài)度誠懇地樣子竟不自覺地報了十九萬元，愛人在一旁氣得只瞪眼。來人聽后立馬說，這房子不錯，價格也便宜，我相中了！在接下來地談話中他自稱姓程，家住農(nóng)村，是一名師訓(xùn)班教師，老伴無業(yè)是個農(nóng)民，另外他告訴我家中還有一位八十歲臥病在床的老母親，一個孩子在外地打工，又生有幾個孩子在家，負擔(dān)特別重，聽完這些，我一股惻隱之心由然而生，我本來就比較敬重教師這個行業(yè)，心里想，跟他這樣困難人家少要兩個錢也算是做點善舉吧！隨后又跟房介公司來人達成了協(xié)議，來人臨走時緊拉著我的手說：謝謝您！房子一定給我留著！我以個人人格擔(dān)保這房子我要了，過兩天我讓孩子回來看后便辦理過戶。
接下來幾天便是等著程老師的消息，幾戶登門來買房子的都被我婉言謝絕了，樓上鄰居問我干嘛房子賣這么便宜是親戚吧？我只是笑而不答。
又過幾天，這天一大早，我又被一陣急促地敲門聲驚醒，開開一看，好家伙！“程老師”一家大小五、六口人都來了，愛人和我一看趕緊一邊倒水拿煙一邊并給小孩子們分糖果。然而這喜悅地心情瞬間就被打破了，自稱是“程老師老伴”和“兒媳婦”的看完房子后便開始抱怨開來了，什么房子不是新蓋的、對面樓太近、沒有停車庫等等，一時間竟讓老伴和我無言以對，最后我不得不耐著性子解釋道：房子不是新蓋的才五年，對面樓太近是人家先蓋的并留有五米路，停車庫是大家分戶時單買的……，解釋歸一解釋，對方根本不予理會，最后竟揚長而去了……，送走來人老伴氣得一屁股坐在沙發(fā)上開始數(shù)落起我來，自知理虧那想會落得個這樣的結(jié)局的我只好認(rèn)憑數(shù)落。
本想此事到此也就算了，讓我姶料不及的是，從此我們的平靜生活也被打亂了。第三天家里座機（“程老師”要的）突然響了，一接是一個自稱是：程老師的兒子“打來的，電話里一口一個‘老叔’說房子他們還想要，是不是能再便宜點，我告訴他這周邊的房價都在三千多一平米，小產(chǎn)權(quán)房也得二千七以上，確實沒辦法，更何況買新房子我還得從親戚朋友那借錢等等，對方隔不了兩天不是男的便是女的一個電話，像是不達目的絕不罷休似的，目的還是要求降價，無奈被纏得無法了我只好忍痛割愛最終同意在原來的基礎(chǔ)上再降五千元。這天，“程老師父子”興高采烈地來了，把所有事宜都談妥后，說；都熟悉了我看訂金也不必交了，房介公司的中介費你我是私下交易別給他們了，我說，這不妥吧？你們是房介公司介紹來的，不守信不合適吧，程當(dāng)即拍著胸脯說，那讓他找我好了，于是我便在合同上注上“中介費由買方付擔(dān)”，他讓我第二天陪他們?nèi)マk過戶手續(xù)，并說所有費用我先墊付以后一塊結(jié)算，我和愛人為表示誠意特地留他們父子在樓下餐館吃了一頓飯。第二天一大早到房管所出示了相關(guān)證明后我悉數(shù)交了測繪及辦證費以后對方通知說再交納‘兩稅’（協(xié)商為買方付）后即可辦理過戶了，當(dāng)時也在場的程某說明天帶錢來辦，然而讓我萬萬沒有想到的是，這一等又是一個星期，面對房管所的催促我只好又多次打電話督催程，結(jié)果一次又一次電話對方都在所謂“占線”或打不通，詢問程的學(xué)校校方稱此人長期游蕩根本沒有上班，此時此刻我才如夢初醒知道上當(dāng)了，唉！人心不古，何為以誠信？本人一直篤信于人為善為本，萬沒想到會落此結(jié)局，可謂人善被人欺呀！試想，這是一個徹頭徹尾的騙局，真的要是按程某所言‘一切費用我先墊付’那么房子產(chǎn)權(quán)一旦被轉(zhuǎn)入他人名下就是到法院起訴他也無回天之術(shù)了，教訓(xùn)！血的教訓(xùn)呀！故奉勸各位，買賣房屋可要三思而行呀！
郭立新2014年夏于固始 (編輯：作家網(wǎng))
